合同变更
关键:不得单方面变更;约定不明的视为未变更;法律规定的需要变更的办理批准、登记等手续的额,需要办理。
债权转让:债权人通知债务人,即可转让债权,不需要债务人同意
债务转让:债务人必须经过债权人同意,否则无效。
合同解除
约定解除:双方达成一致或达到合同中预定解除条件
法定解除:当事人当方面解除,比如因为不可抗力;当事人一方不履行义务;一方违约影响不能履约;延迟履行致使仍不能实现合同目的。
违约责任:不履行,延迟履行,不完全履行。
违约责任:
1.继续履行,采取补救措施,赔偿损失,支付违约金,定金罚则。
定金:具备法律效益,不超过合同20%;如果给定金的违约,无权要求返还定金。如果收受定金的违约,双倍返还。不可抗力或双方都未违约,定金应当返还。
订金:不具备法律效益,
不可抗力(多选):不能预见、不能避免,不能克服
不可抗力的通知:通知义务,证明义务
不可抗力的免责:有免责部分,也有不可免责赔偿内容,如承运人造成游客死亡;防止损失扩大义务,由违约方支付合理、必要、成本较低措施。
双方违约:
